Grupo electrógeno en CABA: plano o permiso de vía pública
+Antes de averiguar qué papel hay que presentar, hay una pregunta que define todo: ¿el equipo va a quedar instalado dentro de un inmueble, o va a estar en la calle? Porque son dos trámites distintos, ante dos organismos distintos, con documentación que no se parece en nada. Confundirlos es perder semanas presentando en la ventanilla equivocada.
El grupo fijo: registro de plano ante la DGROC
Si el equipo se instala dentro de un edificio —sala propia, terraza, subsuelo, patio—, es una instalación eléctrica y va por el circuito del Código de Edificación.
El artículo 3.9.2 regula las instalaciones eléctricas y dedica su apartado 3.9.2.8 específicamente a los grupos electrógenos. El expediente se caratula como Permiso de Ejecución de Instalaciones del artículo 2.1.5, ante la Dirección General de Registro de Obras y Catastro, y termina con el plano registrado.
Lo desarrollamos en detalle en la página de grupo fijo, porque tiene un punto que conviene mirar con cuidado: el equipo no vive solo. Necesita una sala, esa sala necesita ventilación, y el equipo necesita combustible. Cada una de esas cosas puede tener su propio rubro.
El generador en la vía pública: otro organismo, otro expediente
Si el grupo va a estar en la calle —una obra, un evento, un rodaje, una contingencia por corte de servicio—, el trámite no es un plano y no lo otorga la DGROC.
Es la Autorización para usar generadores eléctricos en la vía pública, y la da la Secretaría de Ordenamiento Urbano, a través de la Gerencia Operativa de Permisos de Uso del Espacio Público. Se presenta por TAD y alcanza con clave miBA nivel 1, no nivel 3 como los expedientes de obra.
Y hay un dato que sorprende a todo el mundo: el trámite es gratuito según la Ley Tarifaria vigente. Lo que cuesta no es el permiso, es cumplir con lo que pide.
Lo que pide el permiso de vía pública
La documentación es corta pero tiene dos ítems que suelen frenar todo:
Nota solicitando el permiso, con nombre, teléfono y correo del solicitante.
Constancia de inscripción vigente ante ARCA.
Póliza de seguro de responsabilidad civil por un mínimo de $75.000.000, con endoso del Gobierno de la Ciudad como co-asegurado.
Informe técnico del grupo electrógeno.
Certificado de encomienda profesional.
Croquis del lugar y del emplazamiento.
Si sos persona humana, se suma el DNI. Si es una empresa: estatuto, acta de directorio con la última designación de autoridades, poder autenticado ante Escribano Público y DNI del apoderado.
Los dos que dependen de un profesional son el informe técnico y la encomienda. Los dos que dependen de un tercero son la póliza con el endoso al GCBA —no cualquier póliza de RC sirve, el endoso hay que pedirlo expresamente— y la documentación societaria.
¿Cuál te corresponde?
La regla práctica es simple:
Equipo fijo en un inmueble → registro de plano ante la DGROC.
Equipo en la vía pública, aunque sea temporal → autorización de Espacio Público.
Equipo fijo que además ocupa vereda o calzada durante el montaje → puede necesitar los dos, por motivos distintos.
Y una aclaración que ahorra llamadas: que el equipo sea alquilado, o que vaya a estar unos pocos días, no cambia el encuadre. Lo que define es dónde está parado.
El caso más frecuente: el equipo que ya está instalado
Este es el motivo por el que la mayoría nos llama.
El proveedor entrega el grupo electrógeno, lo monta, lo conecta, cobra y se va. El equipo funciona. Y el plano no lo tramitó nadie, porque el proveedor vende máquinas, no expedientes. El problema aparece después: en una habilitación, en una venta, en un reclamo del consorcio o en una inspección.
Para eso existe el artículo 2.1.15, Regularización de Instalaciones Ejecutadas Sin Permiso Previo. No es lo mismo que registrar de cero, y conviene encararlo antes de que lo pida un tercero, no después.
¿Cómo trabajamos?
Estudio TREO SRL es un estudio de arquitectura e ingeniería que trabaja desde 2006 en la Ciudad de Buenos Aires, con profesionales matriculados en CPAU y CPIC.
Lo primero que hacemos es el encuadre: si es fijo o de vía pública, qué rubros toca y si hay algo ya instalado que haya que regularizar. Recién ahí sabemos qué expediente es y cuánto lleva.
Después preparamos lo que corresponda: el plano y la documentación del registro ante la DGROC, o el informe técnico, la encomienda y el croquis del permiso de Espacio Público. Asumimos la responsabilidad técnica y seguimos las observaciones hasta el cierre.
Honorarios desde $480.000. El valor final depende de la potencia del equipo, de si es fijo o de vía pública y de si hay una situación previa que regularizar.
Nuestro Servicio Profesional
Asesoramos, diseñamos y gestionamos su Plano de Grupo Electrógeno
Primero el encuadre, después el papel
Un equipo fijo dentro de un inmueble va por registro de plano ante la DGROC. Uno emplazado en la vía pública va por la Secretaría de Ordenamiento Urbano, con otra documentación y hasta con otro nivel de clave miBA. Definir cuál es antes de armar nada evita presentar en la ventanilla equivocada.
El informe técnico y la encomienda
En el permiso de vía pública hay dos piezas que sólo puede firmar un matriculado: el informe técnico del grupo electrógeno y el certificado de encomienda profesional. Los preparamos nosotros, con la encomienda visada por el consejo.
Es el caso más común: el proveedor instaló, conectó y se fue, y el plano nunca se tramitó. El artículo 2.1.15 prevé la regularización de instalaciones ejecutadas sin permiso previo. Conviene resolverlo antes de una habilitación, una venta o una inspección, no después.
El equipo que ya está funcionando
¿Dónde estamos?
Nuestras oficinas están en Thorne 423, piso 3 H, Caballito, a pocas cuadras de Primera Junta. Los dos trámites se presentan por TAD: el registro de plano ante la DGROC, en Av. Martín García 384, y el permiso de vía pública ante la Gerencia Operativa de Permisos de Uso del Espacio Público. Para ninguno de los dos hace falta que vengas. Lo presencial es el relevamiento del equipo y de su emplazamiento, que es de donde sale el informe técnico. Atendemos en toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Dirección: Thorne 423 piso 3 H, C1406, Caballito, Ciudad Aut. de Buenos Aires
Horario: Lunes a Viernes de 9:00hs a 17:30hs
WhatsApp: 11 2281-2143
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ESTUDIO TREO S.R.L., más de 20 años de experiencia en CABA (GCBA)
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